Großstadt-Feeling mit ländlicher Idylle

Objektbeschreibung
Ruhig und dennoch zentral gelegen besticht diese Wohnung in vielen Dingen! Einen perfekten Grundriss.... komplett neu renoviert (Erstbezug), mit edlen Materialien.... geben Ihnen das Gefühl der perfekten Erholung in den eigenen Wänden! Die Wohnung liegt in einem kleinen Vier-Familienhaus im 1. OG und DG. Ein gemütlicher offenen Kamin mit Klinkersteinen, der Boden in zertifiziertem Tropenholzparkett und sehr groß zu öffnende Terrassenfenster mit einer großen Terrasse vermitteln Ihnen hohen Wohnstandard. Das Bad hebt sich von der Normalität auf sehr schöne Weise ab: Dunkler Schieferboden mit roten Glaspaneelen an den Wänden wirken hell und modern. Ein kleiner abgetrennter Gang zu den Schlafräumen und zum Badezimmer, sowie einem Einbauschrank trennt den Wohn- vom Schlafbereich ab. In einer quadratisch geschnittenen Küche mit hochwertigen Terracotta-Fliesenboden ist die Einbauküche noch selbst zu gestalten. Ein kleines helles Gäste-WC, ein großer Eingangsbereich, in dem das Eßzimmer offen zum Wohnbereich untergebracht ist und optisch vom Kamin getrennt bzw. verbunden wird, vermitteln schon beim Betreten der Wohnung eine angenehme Großzügigkeit. Im DG das durch eine einzubauende Wendeltreppe mit der im 1.OG liegenden 3-Zi-Wohnung verbunden werden kann befindet sich ein sehr großer Wohnraum mit großen Dachfenstern, ein Schlafzimmer und ein modernes weißgefliestes Bad mit Badewanne.
Die zum Verkauf anstehende 2-Zimmer Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral in Kirchheim. Die Wohnung ist Bestandteil einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Zur Etagenwohnung gehört eine Tiefgaragenplatz und ein großzügiger Kellerabstellraum. Desweiteren stehen Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller, Wasch-und Trockenräume zur Verfügung.

Die Wohnung selbst zeichnet sich durch einen sehr günstigen Grundriss aus. Eine helle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Lage

Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet mit Einfamilien- bzw. kleinen Mehrfamilienhäusern im 1. OG. Die S-Bahn ist zu Fuß in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Vor Ort gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Hohenbrunn hat eine gute Anbindung in die City (20 Min mit der S-Bahn) und zum Flughafen bzw nach Süden durch Autobahn und Bundesstraße.